DEMO · Boutique hotel with restaurant and swimming pool in the Dordogne

DEMO · Characterful boutique hotel with 24 guest rooms, its own restaurant, spacious garden and outdoor pool. A complete example of a seasonal hotel business with owner's home in the Dordogne.

DEMO — fictieve voorbeeldadvertentie. This property is not actually offered for sale or rent. All features, amounts, classifications and annual figures are made up to demonstrate Hotel For Sale.

Karaktervol boutiquehotel met 24 gastenkamers, een eigen restaurant, ruime tuin en buitenbad. Een compleet voorbeeld van een seizoensgebonden hotelbedrijf met eigenaarswoning in de Dordogne.

Een zelfstandig hotel met karakter

Dit fictieve boutiquehotel combineert een traditioneel natuurstenen hoofdgebouw met een later toegevoegde gastenvleugel. De 24 kamers omvatten 18 tweepersoonskamers, vier junior suites en twee familiekamers. Alle kamers hebben een eigen badkamer. De eigenaarswoning heeft een afzonderlijke toegang, zodat privégebruik en dagelijkse exploitatie naast elkaar kunnen bestaan.

Restaurant, tuin en gastenbeleving

De restaurantzaal biedt in dit voorbeeld plaats aan 46 gasten. De professionele keuken, bar en het overdekte terras ondersteunen zowel ontbijt als diner. In de tuin liggen een buitenbad en verschillende zitplekken. Er zijn 26 parkeerplaatsen, twee laadpunten en een afgesloten ruimte voor fietsen en bagage.

Exploitatie en overdracht

De demo gaat uit van exploitatie van maart tot en met november, met extra omzet uit kleine groepsverblijven en culinaire arrangementen. De voorbeeldvraagprijs betreft vastgoed en onderneming, inclusief inventaris en hoteluitrusting. Voorraad, werkkapitaal en eventuele personeelsafspraken worden in dit fictieve scenario afzonderlijk besproken bij overdracht.

Ligging en ontwikkelmogelijkheden

De omgeving van Sarlat vormt het decor voor deze demonstratie: een combinatie van cultuur, gastronomie, wandelen en recreatie aan de Dordogne. Denkbare uitbreidingen zijn een langere openingsperiode, vergaderarrangementen en een kleinschalig wellnessaanbod. Vergunningen en uitbreidingsmogelijkheden zijn voor dit voorbeeld niet onderzocht. De kaart toont alleen een globaal regiopunt.

Features of this example

• Gastenkamers: 24
• Slaapplaatsen: 52
• Gebouwoppervlakte: 1600 m²
• Perceeloppervlakte: 8400 m²
• Eigenaarswoning: Aanwezig

About these photos

The gallery contains illustrative hospitality photos of other existing accommodations. The images do not show this fictional property and are not evidence of the layout, location or amenities described. For a real advertisement, your own appropriate photos must be used.