DEMO · Operation of a restaurant-hotel in South Limburg

DEMO · Rental/lease scenario for a well-arranged hotel with 16 rooms, restaurant, terrace and private rooms. The example shows a monthly real estate rental instead of a purchase price.

DEMO — fictieve voorbeeldadvertentie. This property is not actually offered for sale or rent. All features, amounts, classifications and annual figures are made up to demonstrate Hotel For Sale.

Huur-/pachtscenario voor een overzichtelijk hotel met 16 kamers, restaurant, terras en privévertrekken. Het voorbeeld toont een maandelijkse vastgoedhuur in plaats van een koopprijs.

Hotel en restaurant onder één dak

Dit fictieve restaurant-hotel heeft 14 tweepersoonskamers en twee grotere gastenkamers. Het restaurant beschikt over 48 zitplaatsen en een afzonderlijke bar. Een terras aan de tuinzijde biedt in het voorbeeld plaats aan nog eens 32 gasten. Boven het restaurant liggen privévertrekken die voor de exploitant gebruikt kunnen worden.

Aanbod voor een actieve ondernemer

De demo presenteert het vastgoed als huur-/pachtaanbod, met een voorbeeldhuur van €6.500 per maand. Er wordt dus geen eigendom van het pand verkocht. Een eventuele overnamesom voor inventaris, goodwill of onderneming staat los van die huurprijs en zou in een werkelijk voorstel afzonderlijk moeten worden vastgesteld.

Dagelijkse exploitatie

Het hotel ontvangt in dit scenario korte vakantieverblijven, fietsers en weekendgroepen. Het restaurant bedient naast hotelgasten ook lokale bezoekers. Een professionele keuken, opslagruimte en eigen parkeerplaatsen ondersteunen de bedrijfsvoering. De voorbeeldcijfers illustreren een combinatie van kameromzet en horecaomzet, inclusief een operationeel resultaat na de aangenomen vastgoedhuur.

Regio en afspraken

Het Zuid-Limburgse landschap vormt het decor voor een actief horecaconcept met wandel- en fietsarrangementen. Voor de demo worden een meerjarige looptijd en afspraken over onderhoud verondersteld, zonder dat een echt contract bestaat. Bij een werkelijke transactie verdienen huurindexatie, onderhoudsverdeling, inventaris en toestemming voor exploitatie bijzondere aandacht.

Features of this example

• Gastenkamers: 16
• Slaapplaatsen: 34
• Gebouwoppervlakte: 980 m²
• Perceeloppervlakte: 1900 m²
• Eigenaarswoning: Aanwezig

About these photos

The gallery contains illustrative hospitality photos of other existing accommodations. The images do not show this fictional property and are not evidence of the layout, location or amenities described. For a real advertisement, your own appropriate photos must be used.